น้ำรั่วซึมเกิดจากอะไร? สาเหตุที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนความเสียหายลุกลาม

น้ำรั่วซึมคืออะไร?

น้ำรั่วซึมเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และโรงงาน โดยมักเกิดจากน้ำที่แทรกผ่านรอยแตกร้าว รอยต่อ หรือวัสดุที่เสื่อมสภาพ จนก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างอาคาร

สาเหตุหลัก

1. หลังคาแตกร้าวหรือเสื่อมสภาพ
2. ดาดฟ้าขาดการทำระบบกันซึม
3. ผนังภายนอกเกิดรอยร้าว
4. รอยต่อระหว่างวัสดุก่อสร้างเสื่อมสภาพ
5. ท่อประปาใต้พื้นหรือในผนังรั่ว

ผลกระทบ

- สีผนังลอก
- เชื้อราและกลิ่นอับ
- โครงสร้างอาคารเสื่อมสภาพ
- ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสูงขึ้น